Aquí encontrarás todos los beneficios al firmar la exclusiva de tu vivienda con housin. La oferta de viviendas en venta en Sevilla y su provincia es amplia, por lo que poner en manos de profesionales la venta de una vivienda en Sevilla para no correr riesgos y evitar dolores de cabeza es muy recomendable. Para ello inmobiliarias como housin trabajan únicamente con Exclusiva, para así dar a sus clientes un servicio único, personalizado y profesional. Una cartera de viviendas en exclusiva suele ser mucho menor que cuando las inmobiliarias trabajan en abierto. ¿Por qué? La razón es sencill ..read more

Te dejamos una guía de cómo conseguir la mayor rentabilidad del alquiler vacacional en Sevilla.   Te dejamos las 6 mejores claves para conseguir la mayor rentabilidad de tu alquiler. 1 – Analizar la rentabilidad del alquiler Busca las zonas de alquiler vacacional más demandas de Sevilla y decide dónde es mejor comprar. Estima precios por noche y temporada para calcular el retorno de la inversión. 2 – Puesta en el mercado: Publicidad y promoción Publica tu vivienda en portales de prestigio como: Airbnb, booking.com, vrbo, alquileres vacacionales de Google (AVG), Rentalia, Home ..read more

Te dejamos una guía de cómo calcular la rentabilidad del alquiler vacacional en Sevilla. En cualquier tipo de inversión se busca la rentabilidad, y no es diferente en el caso de los alquileres. Un inversor que busca comprar una vivienda en Sevilla para poder rentarla busca obtener el mayor beneficio. Para calcular la rentabilidad se calculan los ingresos anuales netos y se dividen por el valor de la inversión o el capital invertido, siendo esta la formula utilizada:  (ingresos – gastos anuales) / Valor de la inversión X 100 En housin podemos ayudarte a vender tu vivienda en ..read more

Te dejamos una guía de por qué alquilar en Sevilla. Actualmente muchos de nuestros clientes adquieren viviendas cercanas al casco histórico o dentro del mismo de cara a gestionarlo como alquiler vacacional, ya que Sevilla es una de las ciudades más demandadas turísticamente de España.   Este tipo de alquiler permite que el propietario si realiza una buena gestión de la vivienda obtenga mayor beneficio que con los alquileres tradicionales.   A continuación, os dejamos las ventajas más significantes sobre este modelo de negocio. Beneficios fiscales Se pueden deducir una serie de ..read more

¿Quieres saber la diferencia entre los tipos diferentes tipos de alquileres? Muchas veces a nuestros clientes le surgen una serie de dudas a la hora de elegir una vivienda en Sevilla para comprar, debido a que buscan invertir en una vivienda que no sea para su uso propio y su fin es ponerlas en alquiler.   A continuación, queremos que conozcas los diferentes tipos de alquileres de existen, para que puedas elegir qué tipo de alquiler será el más recomendable a la hora de gestionar tu nueva vivienda. ALQUILERES VACACIONALES También llamados alquileres turísticos y están destinados a ..read more

¿Invertir en una vivienda cuando tu fin es alquilarla? Si es así necesitas que te contemos que debes saber antes de alquilar tu piso. ¿El plazo mínimo del contrato de alquiler? El plazo mínimo del contrato de arrendamiento es de 5 años. En el caso de que alquile la vivienda personas jurídicas, la duración mínima se extiende a 7 años, con una prórroga de un mínimo de 3. Prórroga del contrato de alquiler El inquilino que sea persona física deberá notificar que no quiere prorrogar el contrato de alquiler con una anticipación de 2 meses, mientras que si el inquilino es una persona ju ..read more

¿Quieres saber evitar la ocupación de una vivienda que no esté ocupada? La ocupación ilegal de viviendas va en aumento en España, según datos del Ministerio del Interior y casi a diario conocemos noticias sobre ocupaciones, tanto de viviendas vacías como de pisos de vacaciones o habituales. Para que no te quedes con ninguna duda, te lo explicamos con detalle a continuación. ¿Tienes una vivienda en Sevilla que no está siendo habitada? Si tienes una vivienda en Sevilla que está en proceso de herencia, divorcio u otro estado que obligue a no tenerla habitada durante un cierto tiempo, te ..read more

¿Cuánto vale mi casa? Muchas veces cuando queremos vender una vivienda nos entran muchas dudas de cómo es el proceso de venta; por eso, hemos preparado esta guía básica para explicarte, paso a paso, cuáles son los puntos clave que necesitarás conocer y los errores más frecuentes que debes evitar. Antes de tomar la decisión de vender tu vivienda deberás conocer su valor. Hay varias formas para hacerlo: Llamar a una inmobiliaria para que te hagan una valoración gratuita y sin compromiso.Ellos son profesionales y te asesorarán del precio real de mercado , este precio varía en función de ..read more

¿Sabes qué es y cómo funciona una inmobiliaria? ¿Conoces su manera de trabajar? Muchas veces tenemos una imagen equivocada del trabajo de una inmobiliaria y no se suele conocer todos los servicios que ofrece a la hora de comprar o vender una vivienda. Para que no te quedes con ninguna duda, te lo explicamos con detalle a continuación. ¿Qué es una inmobiliaria? Una inmobiliaria es una empresa o sociedad que se dedica a la gestión de compra, venta y alquiler de propiedades como casas, pisos, garajes, parcelas, edificios, oficinas y locales. Qué hace una inmobiliaria Son un nexo d ..read more

¿Cuánto tiempo necesita nuestro cerebro para saber si lo que ve le gusta o no? La respuesta es, menos de 3 segundos. El Home Staging supone un antes y un después en la venta de viviendas, ya que una buena imagen de presentación es imprescindible para captar la atención del comprador y evitar que descarte la propiedad. “Solo tenemos una oportunidad de causar una buena primera impresión y éste debería de ser nuestro compromiso a la hora de vender una vivienda”. El método housin, se basa en crear una estrategia personalizada y única para cada vivienda, dónde uno de l ..read more