Cuando llega el momento de vender tu piso, es natural querer que el proceso sea lo más rápido y efectivo posible. Una de las decisiones clave que debes tomar es si optar por vender por tu cuenta o con la ayuda de una inmobiliaria. Desde Alianza Sevilla, te analizamos las ventajas y desventajas de cada opción para ayudarte a decidir qué es mejor para vender tu piso rápidamente. Vender por tu cuenta Vender por tu cuenta implica asumir la responsabilidad de todo el proceso de venta, desde la publicidad hasta la negociación final. Control total del proceso Al vender por tu cuenta, tienes control ..read more

Al comprar una vivienda de segunda mano, es crucial asegurarse de que el edificio cumpla con los estándares de seguridad y habitabilidad. Una forma de hacerlo es solicitando la Inspección Técnica de Edificios (ITE). En este artículo, explicaremos por qué es fundamental realizar la ITE al adquirir una propiedad de segunda mano.   1. Garantía de seguridad estructural. La ITE proporciona una evaluación detallada de la estructura del edificio, incluyendo elementos como cimientos, paredes, y techos. Identificación de deficiencias estructurales Mediante la ITE, se pueden detectar posibles prob ..read more

Donar una vivienda a un hijo es una decisión importante que puede tener implicaciones legales y financieras significativas. A continuación, revisaremos los aspectos clave relacionados con esta práctica y responderemos a la pregunta: «¿Puedo donar una vivienda a un hijo?» Requisitos legales para donar una vivienda a un hijo Donar una vivienda a un hijo implica cumplir con ciertos requisitos legales. Aquí están algunos aspectos importantes a considerar: Capacidad legal Para donar una vivienda, el donante debe tener la capacidad legal para hacerlo, por lo que debe ser mayor de edad, así como esta ..read more

Vender una casa es un proceso emocionante, pero que puede ser complicado si no se aborda con el enfoque correcto. Muchos vendedores cometen errores que pueden afectar negativamente el resultado final de la transacción. En este artículo, te explicamos los cuatro errores más comunes al vender una casa y cómo evitarlos para garantizar una venta exitosa. Errores que se cometen al vender una casa 1. Precio inadecuado: Uno de los errores más comunes al vender una casa es establecer un precio incorrecto. Fijar un precio demasiado alto puede ahuyentar a posibles compradores, mientras que fijarlo demas ..read more

Comienzan los «Safaris Inmobiliarios» de Alianza Sevilla   La Agrupación de Inmobiliarias de Sevilla utiliza esta técnica de trabajo exclusiva, que aumenta hasta en un 50% las posibilidades de venta de los inmuebles visitados para la persona que vende   Nota de prensa Descargable ANDALUCÍA, FEBRERO 2024.  La Agrupación de Agencias Inmobiliarias de Sevilla (ALIANZA Sevilla), presidida por Antonio Segura Morales, ha dado inicio a los “Safaris Inmobiliarios 2024”, en la capital sevillana y todo su Aljarafe. Se trata de una técnica de trabajo exclusiva de las más de 70 oficinas inm ..read more

ALIANZA SEVILLA ENTREGA EN SU 10ª CAMPAÑA SOLIDARIA DE MÁS DE 4000 JUGUETES PARA LOS NIÑOS Y NIÑAS SEVILLANOS.   Bajo el lema «Un juguete, una sonrisa!, la Agrupación ha entregado a la Asociación Amigos del Parque del Alamillo los presentes donados para que los hagan llegar a las familias que más lo necesiten.   Nota de prensa Descargable SEVILLA, ENERO 2024. La Agrupación de Inmobiliarias de Sevilla ALIANZA Sevilla, presidida por Antonio Segura Morales, ha celebrado su “10ª Campaña Solidaria de Recogida de Juguetes”, destinada a niños y niñas con especiales dificultades económicas ..read more

La técnica, que se concentra en Sevilla, logra aumentar un 30% las posibilidades de venta. El mercado de la vivienda puede que se esté enfriando, con las compraventas en continuo descenso en los últimos meses, pero no para todos. Hay quien ha encontrado una estrategia para esquivar ese freno e incluso acelerar la venta: irse de safari inmobiliario. ¿Y eso qué es? «Consiste en que si tengo una vivienda para vender, y resulta que está en un pueblo en el que hay otras viviendas a la venta de otras inmobiliarias, organizo una visita de 25 agentes especializados a la zona y vem ..read more

ALIANZA Sevilla comienza su 10ª Campaña de Recogida de Juguetes para los niños y niñas sevillanos   Bajo el lema «Un juguete, una sonrisa», la Agrupación se marca como objetivo superar los 4000 juguetes recogidos, que se entregarán a la Asociación Amigos del Parque del Alamillo.   La donación puede realizarse en cualquiera de las oficinas de las Agencias ALIANZA en horario comercial hasta el 20 de diciembre.   SEVILLA, NOVIEMBRE 2023. La Agrupación de Inmobiliarias de Sevilla ALIANZA Sevilla, presidida por Antonio Segura Morales, quiere celebrar su “10ª Campaña Solidaria de Re ..read more

ALIANZA Sevilla entrega sus II Primeros Premios Aníbal González del sector inmobiliario de Sevilla  La Fundación FIDAS, CIMPRA Construcción, el arquitecto Pablo Millán, el Ilustre Colegio Notarial de Sevilla y la productora Sarao Films son algunos de los nombres propios de estos segundos galardones creados por la Agrupación de las Inmobiliarias de Sevilla, presidida por Antonio Segura.   Han contado con 12 categorías destinadas a premiar a personas, empresas o entidades relacionadas con el sector inmobiliario de Sevilla, que hayan aportado valor y crecimiento, a través de alguna ini ..read more

ALIANZA Sevilla entregará sus II Primeros Premios Aníbal González del sector inmobiliario el próximo 27 de octubre  La Gala de entrega se desarrollará en el marco del XI Aniversario de la Agrupación de agencias inmobiliarias, que será inaugurada por Álvaro Pimentel, Tercer Teniente de Alcalde del Ayuntamiento de Sevilla. Los galardones están destinados a premiar a personas, empresas o entidades relacionadas con el sector inmobiliario de Sevilla, que hayan aportado valor y crecimiento, a través de alguna iniciativa o proyecto propio. Nota de prensa Descargable ANDALUCÍA, OCTUBRE 2023. La ..read more