Al vivir en un edificio o complejo de departamentos, es importante comprender la diferencia entre expensas ordinarias y expensas extraordinarias. ¿Qué son las expensas ordinarias? Las expensas ordinarias son aquellos gastos regulares y previsibles necesarios para el mantenimiento y funcionamiento del edificio. Algunos ejemplos de expensas ordinarias son: Luz y agua: El consumo de luz y agua en las áreas comunes del edificio. Limpieza: El servicio de limpieza de las áreas comunes, como pasillos, escaleras, ascensores y jardines. Mantenimie ..read more

Elegir el lugar ideal para vivir en Argentina puede ser una tarea desafiante, ya que el país ofrece una gran variedad de opciones con características únicas. En este artículo, analizaremos en profundidad las 5 mejores ciudades para vivir en Argentina, considerando aspectos como la calidad de vida, el costo de vida, las oportunidades laborales, la seguridad, la oferta cultural y la conectividad ¿Vamos? 1. Mendoza: Famosa por sus viñedos y bodegas, ofrece un estilo de vida tranquilo y rodeado de naturaleza. La ciudad cuenta con una excelente infraestructura, una amplia oferta cultural y una econ ..read more

Las casas modulares están irrumpiendo en el mercado argentino como una alternativa innovadora a la construcción tradicional. Se trata de viviendas que se construyen en fábrica a partir de módulos prefabricados, los cuales se transportan y ensamblan en el terreno elegido por el cliente. Esta novedosa forma de construcción ofrece una serie de ventajas que la convierten en una opción atractiva para quienes buscan construir una vivienda de manera rápida, eficiente y personalizada. ¿Qué son las casas modulares? Las casas modulares son viviendas que se construyen en fábrica a partir de módulos prefa ..read more

Una mudanza puede ser una experiencia estresante, pero con la planificación adecuada, puede ser mucho más fácil y menos agotadora. En esta nota, te damos algunos consejos útiles para que tu mudanza sea un éxito. Planificá con anticipación: La planificación es clave para cualquier mudanza. Comenzá a planificar con al menos un mes de anticipación para tener tiempo suficiente para hacer todo lo que necesitás. Hacé una lista de todo lo que tenés que guardar: hacé una lista de todas las cosas que tenés que guardar en cajas, incluyendo muebles, ropa, electrodomésticos, etc. Esto te ayudará a organi ..read more

El mercado inmobiliario argentino ha experimentado un período de volatilidad en los últimos años debido a factores como la pandemia de COVID-19, la inestabilidad económica y la inflación. Sin embargo, a pesar de este contexto, el sector sigue siendo atractivo para los inversores ya que ofrece oportunidades de rentabilidad y seguridad. Vamos a conocer qué factores influyen directamente sobre la inversión inmobiliaria y porqué: Factores internos •          La economía: La estabilidad económica es un factor clave para el crecimiento del mercado inmobil ..read more

¿Escuchaste hablar sobre este término alguna vez? Probablemente no, pero está entre nosotros (aunque no nos demos cuenta). En esta nota te vamos a contar de qué se trata, cómo funciona y algunos ejemplos prácticos para que puedas identificarlo y volverte un experto en la materia. Vamos con lo primero: ¿Qué es el CROWDFUNDING? Es una estrategia de financiamiento que va mucho más allá de una colecta entre amigos o conocidos. Se basa en encontrar inversores que quieran y puedan confiar en tu proyecto.  La ventaja de este método, en comparación con otros mecanismos de financiamiento ..read more

El pasado 11 de octubre de 2023, el Congreso de la Nación Argentina aprobó la reforma de la ley de alquileres, la cual introdujo una serie de cambios importantes en el mercado inmobiliario, como por ejemplo el uso del “Índice de Casa Propia” para calcular los aumentos de los alquileres. Recopilamos algunos de los puntos clave de la nueva ley: Plazos de Contrato: Se sostienen los contratos por tres años para viviendas Actualización Anual de Precios: La nueva ley establece que el precio del alquiler deberá actualizarse de manera semestral a diferencia de la ley anterior que se realizaba de form ..read more

Es sabido que el alquiler de una vivienda es una responsabilidad importante y compartida que asumen inquilinos y propietarios. Sin embargo, a veces aparecen inconvenientes, como cuando un inquilino se atrasa o no cumple con el pago del alquiler. Entonces… ¿Qué puede hacer la inmobiliaria o el dueño de la vivienda? El inquilino o la persona que alquila puede no pagar el mes de alquiler por varias razones, por ejemplo encontrarse en una situación económica difícil. Pero como hay un contrato vigente que debe cumplirse, hoy te vamos a explicar qué sucede si no se paga un mes de alquiler.  Al ..read more

En el competitivo mercado inmobiliario argentino, es fundamental estar al tanto de las diversas opciones disponibles para invertir y adquirir propiedades. Uno de los instrumentos más utilizados en este sector es el fideicomiso inmobiliario, una estructura legal que ha ganado popularidad en los últimos años. En esta entrada, explicaremos en detalle qué es un fideicomiso y cómo puede beneficiarte en el contexto argentino. ¿Qué es un Fideicomiso Inmobiliario? Un fideicomiso inmobiliario es una figura legal en la que una parte, llamada fiduciante, transfiere la propiedad de un activo inmobiliario ..read more

El pasado 20 de octubre cerró la edición 2023 de la Bienal Internacional de Arquitectura en Buenos Aires, un evento que se llevó a cabo en la Usina del Arte y que reunió a profesionales de todo el mundo para discutir sobre las tendencias del sector. La Bienal, que en esta ocasión tuvo como lema “Crecer”, abordó temas como la sostenibilidad, la inclusión y la transformación urbana. En este sentido, se destacaron las siguientes tendencias: La arquitectura sustentable: cada vez más proyectos se orientan a la reducción del consumo energético y de materiales. En este sentido, se destacaron la ..read more